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                  选择大社区还是小社区?看看这个就知道!

                  发表时间:2018-02-15 06:56 来源:东北电力大学国家大学科技园

                  小社区由于可开发面积较小┯◆◎№,大部分都需要用来建造住房╀※,而相应的绿化面积就会受到缩减◆╃╀,如果想在社区内散步或者跑步锻炼◇◇,通常没有足够的室外区域来活动◆◇┯△╂。

                  小社区的工程周期短§◆№,户主不需要经历长时间的等待过程№◎┲,而且户主能在同一时间段内交房△╃╃★,减少了装修带来的干扰●△,没有二三期的后续开发┲◆■,也保障了户主的生活质量┲№┲┯。

                  二、小社区的劣势:

                  由于小社区的建筑面积小★◆◇●,因此所能容纳的业主较少╀◎※┳,业主之间的邻里关系比较简单§№┳,邻里辨识度高★■┯◆。社区内业主的熟悉度高也就更方便管理■●★※,社区生活更加和谐№◆╀。

                  能开发大规模楼盘的开发商一般具有更好的经济实力△●※,在资金实力和责任心的保障下■┲◇,发生烂尾的情况比较少■┲★,业主承担的风险小┳◎◆╀,购买时更放心※№◆╃╀。

                  1.内部活动区域小

                  一、小社区的优势:

                  大社区建造周期长┲◇●●●,户主需要忍受从购买到入住的漫长等待过程№◎,而且前期交房的户主可能还会因为后期建设施工而受到影响★★※●,上下班出行过程中会受到施工噪音和粉尘的影响◇◇。

                  一般价位比较合适的大社区距离市区有一段距离★§№,甚至分布于更远的郊区┲◇★△,这导致购房者上下班成为问题§◆№。

                  1.建造周期长

                  在买房时№※┳,是选择大社区还是选择小社区完全看个人的需求和喜好◎,大社区有大社区的好╀△┯,小社区也有小社区的好◇△◇,两者各有利弊№◎┲。看重人际关系和睦的可以选择邻里生活和谐的小社区№■※,而更在意生活质量的可以选择配套设施完善的大社区△╃╃★。

                  3.位置较远

                  四、大社区的劣势:

                  2.配套不完善

                  2.建设工程周期短△╀┯╃,保障了户主的生活质量

                  1.小社区人少◆╃╃,社区生活和谐

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                  对于那些有计划买房的人而言※★┳§,在选择买房之前的考察中●┳,不可避免地会面临这样一个问题:是选择大社区还是小社区呢?其实△△┳◇,不管是大社区还是小社区都有各自的优势和劣势◇┯※,买房者应该根据自身需求作出选择●△。下面就让我们一起来具体了解双方的优劣势吧!

                  2.人员复杂

                  一方面■△§,大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力┯■╀,吸引更多的人购房;另一方面※╂┳■,大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善┲◆■。

                  小社区的配套相对较少§§◆,更多依靠周边其他小区或者街道的配套┳◎,如果是在不成熟的城市区域内●△◎◆,这种缺点会被放大┳§■╃╀,而如果是成熟的城市区域内§●,生活比较便利但相应的价格较高★◆◇●。

                  三、大社区的优势:

                  1.开发商更有经济实力◇※┲,业主承担风险小

                  由于小社区的业主少★◇■,每家能享受到配套基础设施的机会更多◎┳,大大提高了居住体验╀◎※┳。

                  2.配套相对完善

                  大社区人口更多◆◎┲╂,人员构成环境更加复杂╂┳△┳,彼此之间的辨别度不高■■╃,熟悉度不高┯╀●△◆,也不方便管理§№┳。

                  3.基础设施的配套人均占有率高

                  总之┲╀№┲╃,上述的大小社区的优劣希望能在大家考虑买房时起到一点帮助■●★※。

                  ◎┳┯┲※,△●※。

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